GUJAN MESTRAS 33470
🔥 T2 avec terrasse + parking – Résidence récente – Emplacement recherché !
-
salles de bain
1
-
superficie
41 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à GUJAN MESTRAS
🔥 T2 avec terrasse + parking – Résidence récente – Emplacement recherché !
Situé au 37 Cours de la République, dans une résidence sécurisée de 2006, venez découvrir ce T2 de 41 m² parfaitement agencé, idéal pour habiter ou investir.
✔ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✔ Chambre confortable
✔ Salle de bain + WC indépendant
✔ Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours
✔ Place de parking privative
💡 Appartement fonctionnel, sans perte d’espace, dans un environnement pratique à proximité des commodités.
👉 Parfait pour :
- Premier achat
- Investissement locatif
- Pied-à-terre
📍 Résidence bien entretenue – cadre agréable
⚡ Opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.952800
Situé au 37 Cours de la République, dans une résidence sécurisée de 2006, venez découvrir ce T2 de 41 m² parfaitement agencé, idéal pour habiter ou investir.
✔ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✔ Chambre confortable
✔ Salle de bain + WC indépendant
✔ Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours
✔ Place de parking privative
💡 Appartement fonctionnel, sans perte d’espace, dans un environnement pratique à proximité des commodités.
👉 Parfait pour :
- Premier achat
- Investissement locatif
- Pied-à-terre
📍 Résidence bien entretenue – cadre agréable
⚡ Opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.952800
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 186 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.99% TTC
Localisation du bien : Appartement 41 m2 à vendre à GUJAN MESTRAS
33470 GUJAN MESTRAS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 298 373 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 41 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2006 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 199 000 € |
150
5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 512 € et 692 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Vendre
Checklist complète pour bien vendre un terrain constructible
Vous possédez un terrain à bâtir et souhaitez le céder au meilleur prix ? Vendre un terrain con...
Capifrance
20/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Les 4 valeurs d'une maison à connaître pour réussir sa vente immobilière
Combien vaut réellement votre maison sur le marché actuel ? Quelle différence entre la valeur estimé...
Capifrance
16/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
L'impact d'une borne de recharge sur la valeur de votre maison et son estimation
Vous vous demandez si le fait d’installer une borne de recharge électrique chez vous peut augmenter...
Capifrance
15/07/2026 .5 min de lecture
Achat
Comment se passe l'appel de fonds du notaire lors d'une vente immobilière ?
Votre achat immobilier ou vente immobilière approche de sa conclusion et le notaire lance « l'appel...
Capifrance
13/07/2026 .5 min de lecture
Le Marché Immobilier en 2024 : Une Baisse des Prix Alimentée par une Faible Demande et une Offre Abondante
En 2024, le marché immobilier en France connaît une baisse significative des prix. Ce phénomène est...
Cyrille CARRERE
12/07/2024
Pourquoi vendre votre bien à La Teste-de-Buch en 2025 ?
Le marché immobilier de La Teste-de-Buch reste l’un des plus attractifs du Bassin d’Arcachon. Entre...
Cyrille CARRERE
23/08/2025
Présenté par
Cyrille
Présenté par
Cyrille